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作者：不详 来源：商务 人气：19 评论：0 推荐等级：★★★
录入人：SuperUser Account 录入时间： 关键字：藍天轉投資 百腦匯擬回台上市 p> 藍天電腦董事長許崑泰指出，藍天在中國大陸投資的IT賣場百腦匯，原訂明年赴香港或新加坡發行不動產投資信託基金（REITs），預計籌募1億到2億美元 的資金。隨著兩岸關係改善，將優先考慮在台灣上市，他說：「百腦匯有知名度，對台灣熟悉，回台IPO或發行REITs是『最好的結果』。」
去年開始獲利的百腦匯強調，推展「百腦匯品牌」是首要經營目標，希望以優良的管理模式與引進國內外IT業大品牌，打造出新的IT通路營運模式。許崑泰說， 百腦匯下半年將推出網路購物，結合虛擬與實體的經營。希望到2011年創造出1,000億元的價值。以下是許崑泰專訪紀要：
問：百腦匯在中國大陸耕耘多年，如何看待大陸房地產市場景氣？
答：大陸市場大，近幾年來每年經濟成長10%，商場消費性成長率達20%，對大陸市場感到樂觀。雖然大陸天災不斷，大地震後僅有成都、西安分店受到輕微影響。最不好的時機就是現在了，我們仍會積極推動展店計畫。
過去五年大陸房價飆漲，在宏觀調控後，房價才開始微跌。宏觀調控是好事，如同採煞車，讓經濟發展不要過熱。趁著這陣子房價不太貴，是拓展商場的好時機。奧運後大陸經濟發展會比較遲緩。
問：百腦匯目前經營情況和如何選擇開店地點？
答：百腦匯希望在各省市做到「第一品牌」，我們做到了，在部分省分甚至大幅超越第二品牌廠商，營業額可達到三到五倍的差距。賣場是長久的生意，至少可以做50 年。
百腦匯去年開始獲利，一年可達1.8億人流。營收來自商店租金及販售商辦樓層，其中七成是租金收入。百腦匯每年持續展店，每年租金漲幅約15%至20%，一年光是租金收入就可達到人民幣7億元，相當於1億美元，與前一年相比成長2%。
選擇據點方面，第一階段以省會為首選城市，下一步以「1+n」的方式由省會向二級城市擴展，location（地點）與cost（成本）是選擇地點的關鍵。由於I產業主要消費者為年輕族群，地鐵站出口及最多公車站牌處就是好地點。
問：燦坤、NOVA等廠商也嘗試打入大陸IT賣場，但多鎩羽而歸，百腦匯成功關鍵是什麼？
答：百腦匯的商場採用「自地自建」模式，代表有永續經營的決心，廠商對商場比較有信心，會願意投入經營。提供消費者專業的服務，營運上也努力達到低庫存目標。
問：百腦匯未來的成長動能為何？
答：大陸IT市場還沒發展到成熟點，百腦匯許多據點每年仍持續成長20%到30%。IT市場目前集中在金字塔頂端，還有龐大的中下端消費群有待開發，這也是NB廠商最近力推低價電腦的主因，百腦匯還有很大的成長空間。
